Верховный суд РФ зарегистрировал кассационную жалобу комитета имущественных отношений Петербурга на решения нижестоящих судов, отказавших ведомству в иске к ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» о расторжении договора аренды земельного участка под строительство культурно-делового комплекса с концертным залом, следует из материалов на портале «Электронное правосудие».
Согласно карточке дела, комитет оспаривает решение арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области, принятое в конце декабря 2015 года. Суд первой инстанции, с которым в апреле-августе 2016 года согласились вышестоящие суды, отказал городскому имущественному ведомству в расторжении договора аренды участка под Театр Пугачевой, заключенного в сентябре 2011 года. При принятии этого решения учитывалось, в частности, что «стороны предпринимают меры к сохранению и изменению договорных отношений в рамках данного договора», отмечается в решении арбитража Петербурга. Также в судебном акте отмечается, что «в данном случае расторжение договора… влечет нестабильность гражданско-правовых и публично-правовых отношений и нарушает баланс частных и публичных интересов».
В августе комитет имущественных отношений также проиграл в трех инстанциях аналогичный судебный спор, где ведомство настаивает как на расторжении того же договора аренды, так и на взыскании с ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» около 8 миллионов рублей арендных платежей за участок под сооружение культурно-делового комплекса. Согласно данным портала «Электронное правосудие», пока результаты этого разбирательства не оспариваются в Верховном суде.
Арбитраж Петербурга 28 октября рассмотрит иск ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» к комитету имущественных отношений Петербурга об изменении условий спорного договора аренды земельного участка. В частности, предлагается провести зачет в счет переплаты арендных платежей в размере около 9,6 миллиона рублей, внесенных в январе-октябре 2014 года. Также театр предлагает обязать арендодателя в лице Петербурга до 1 октября 2017 года разработать и утвердить документацию по планировке территории и градостроительный план участка.
В рамках проекта Театра Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге предполагалось создать культурно-деловой комплекс, включающий концертный зал-трансформер. В его составе планировалось возведение 40 тысяч квадратных метров выставочных площадей с гостиницами, ресторанами, кинотеатром и апартаментами. Проект оценивался в 400 миллионов долларов. Однако петербургские активисты инициировали судебное разбирательство, в результате которого Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие генплану Петербурга правил застройки территории, где планировалось возвести Театр Пугачевой. В декабре 2014 года мэрия Петербурга издала новое постановление, отменившее предыдущее решение о выделении театру земельного участка.
По данным информационно-аналитической системы «БИР-Аналитик», участниками ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» являются президент медиакорпорации PMI Евгений Финкельштейн (51%), Кристина Орбакайте (32%) и Алла Пугачева (17%).
Источник: ria.ru
