Что нужно знать, покупая дом в Испании

Переезд в другую страну, желательно туда, где теплее и желательно, чтобы это было в Европе, волнует мысли многих россиян. Испания очень подходит для этих целей. Цены там ниже, чем во многих европейских странах, а тёплый климат и вкусная еда вкупе с красочными пейзажами дополняют картину благополучия. Так хочется купить дом в Испании и сидеть на собственной террасе с бокалом вина и любоваться морем.

Но чего ожидать и какие вопросы необходимо решить, покупая жильё в Испании?

Начнём с того, что купить недвижимость в Испании имеет право любой иностранный гражданин. Для этого нет необходимости получать гражданство, вид на жительство или ещё какие-то разрешительные бумаги. Тут всё просто. Хотите купить дом в Барселоне - покупайте. Платите деньги, оформляйте документы и он ваш. Сегодня активность на рынке недвижимости среди иностранцев весьма велика. Она составляет около 15% от всех сделок по недвижимости в стране. Особенно активны британцы, немцы, французы, китайцы и россияне. К покупке доступна любая частная и коммерческая недвижимость как в новострое, так и из вторичного фонда.

Приобретая жильё необходимо, однако, учитывать, что владение недвижимостью в иностранном государстве не даёт вам право бессрочного нахождения в нём. Вы можете оформить многократную шенгенскую визу, по которой вы сможете находиться в Испании по 90 дней в течение полугода. Если же вы планируете более длительное пребывание там, то уже необходимо оформлять вид на жительство, что значительно в дальнейшем упростит ваше взаимоотношение с паспортно-визовыми службами.

Для тех, кто собирается приобрести жильё стоимостью свыше 500000 евро есть приятная новость: с 2013 года начал действовать закон, условно названный законом «О Золотой Визе», согласно которому такой покупатель получает автоматически возможность получить вид на жительство для себя и всех членов своей семье. В связи с чем популярность жилья в Испании возросла во много раз и недвижимость в этой тёплой стране стала одной из самых востребованных на территории Евросоюза на сегодняшний день.

Получая вид на жительство любым способом надо понимать, что это не делает вас особенным. Иностранный гражданин, получивший вид на жительство, наделяется всеми теми же обязанностями, которые есть у местного населения. Поэтому, если вы хотите, чтобы жизнь в Испании складывалась на радость, не забывайте и об ответственности перед принявшей вас страной.