Этапы строительства

Новая квартира – это цель, к которой люди идут разными путями, - кто-то ценой многолетних лишений и сбора денег; кто-то ценой упорной работы и бессонных ночей, а кто-то, имеющий хорошее финансирование, – вполне спокойно. Но в любой из перечисленных ситуаций потенциальный новосел хочет купить качественное жилье с наименьшими финансовыми затратами. 

Нулевой этап строительства, связанный с покупкой земли и подготовительными работами 

Этот этап также называют «стадия котлована».

Он начинается в тот момент, когда компания застройщика уже выкупила земельный участок под строительство в свою собственность.

Другой вариант – компания получила землю под строительство в результате аукциона. 

Нулевой этап – самая выгодная и при этом самая опасная стадия для покупки квартиры. По большому счету вы платите приличную сумму всего лишь за проект дома, который будет (или не будет) построен через несколько лет. 

Здесь можно рисковать лишь имея абсолютное доверие к компании застройщика, основываясь на его многолетней репутации.

Ведь в противном случае строительство может быть внезапно заморожено, а вернуть деньги будет очень проблематично. 

Кому рекомендована покупка квартиры в новострое на нулевом этапе

• Тем, кто располагает минимальной суммой на покупку жилья, поскольку на этой стадии жилье самое дешевое. Но это будет самый долгоиграющий проект застройки по времени, который растянется на несколько лет.

 Условное подразделение этапов застройки кирпичных жилых домов 

Этап 1 – подготовительные работы, связанные с подготовкой котлована и закладкой фундамента.

Этап 2 – непосредственное возведение стен и перекрытий.

Этап 3 – монтаж плит.

Этап 4 – отделочный этап внутренних и наружных стен дома.

Этап 5 – подключение коммуникаций.

Этап 6 – обустройство территории и сооружение всех предусмотренных на ней проектом объектов. 

Эти шесть этапов считаются профессиональной классификацией строительства, а для потенциальных покупателей первичного жилья их можно объединить в три основных:

• нулевой этап, связанный с подготовительными работами
• начальный этап строительства
• финальный этап строительства и подготовка дома к сдаче в эксплуатацию. 

Для того, чтобы минимизировать риски при приобретении недвижимости, обращайтесь к надежному застройщику.

Источник: Континент