Как приобрести недвижимость?

Немногие могут себе позволить приобрести жилье сразу, выплатив полную сумму одним переводом. Чаще всего приходится искать альтернативные варианты, такие как ипотечный кредит. Но тут присутствует масса опасных факторов. Учитывая то, что договор заключается на десятки лет, есть шанс попасть в кабальную зависимость от кредиторов. Но на рынке присутствует несколько надежных вариантов, которые позволят без существенных рисков приобрести жилье.

Вариант с рассрочкой от застройщика

Если сайт недвижимости предлагает подобный вариант, то следует всерьез его рассматривать. Тут есть несколько очевидных плюсов, среди которых более низкая цена, в сравнении с вторичным жильем, и более простая процедура планировки. Обычно первоначальный взнос у такой рассрочки является небольшим, что очень кстати людям со средним достатком без особых накоплений. Еще дешевле приобретать жилье на стадии строительства. Она обычно растет пропорционально стадии строительства объекта.

Но и тут существует вероятность попасть на недобросовестного застройщика, соответственно, перед подписанием каких-либо документов следует все внимательно изучать. Речь идет и про документы, и про объект, и про самого застройщика. При покупке квартиры в новом доме нужно учитывать и последующие расходы на ремонт или выбрать вариант с готовой отделкой.

Вариант с ипотекой

При существующей сумме для начального вклада можно остановиться и на ипотеке. Услуги агентств недвижимости помогают подобрать наиболее оптимальное предложение. Главное, чтобы ежемесячный платеж был по карману. Сама квартира должна соответствовать суммарным доходам и накоплениям в семье. Чтобы снизить процентную ставку и, как следствие, переплату, следует выбирать ипотечные предложения с меньшим сроком. После выплаты кредитного займа с квартирой можно делать все, что угодно. Можно увеличить жилплощадь или сделать качественный евроремонт.

Также существует вариант накопления нужной суммы на счету в банке. Но этот вариант подходит для тех, кому есть где жить, пока сумма будет накапливаться. Обычно при среднем доходе на однокомнатную квартиру можно накопить за 3-4 года, иногда получается и намного быстрее.